瓦伦西亚大区租房押金存放
Depósito de la fianza del alquiler (Comunitat Valenciana)
本地咨询
用电子邮件咨询：网上存押金、退押金的问题发 [email protected]；其他押金问题发 [email protected]。
官方原文
[email protected] para lo relacionado con los depósitos y devoluciones telemáticas [email protected] para las consultas del resto de fianzas官方来源
是什么
在瓦伦西亚大区，房东要向租客收一个月房租的押金（非住宅租赁是两个月），并在签合同后 1 个月内存到大区政府。可以在网上存（816 表，用银行卡或 bizum 付），也可以拿现金去合作银行存（806 表：ABANCA、Sabadell、Santander、CaixaBank、Cajamar、Ibercaja）。逾期要按押金加收：迟 3 个月内 5%，3–6 个月 10%，6–12 个月 15%，超过 12 个月 20%。5 年以内的住宅租约（房东是公司的为 7 年以内），押金之外的额外担保最多只能再要两个月房租。租客想知道房东有没有存押金，可以带合同复印件和自己的税号（NIF）复印件，书面发邮件到 [email protected] 查询。
官方原文
Las personas arrendadoras de fincas urbanas, están obligadas a exigir de la persona arrendataria la prestación de fianza y a depositarla a favor de la Generalitat, que será una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en el arrendamiento de viviendas y dos mensualidades en los arrendamientos para un uso distinto del de vivienda.官方来源
- 适用地区
- 瓦伦西亚大区
官方信息页
官方来源
什么时候办
房东要在签合同后一个月内存押金。逾期按拖延时间加收 5% 到 20% 的附加费。
官方原文
La fianza debe ser depositada dentro del mes siguiente a la celebración del contrato.官方来源
路线图
第 1 步: 网上存（816 表）
去官方网站办理: 去大区政府办押金存放生成 816 表，用银行卡或 Bizum 付款。租客可以填护照号。注意：以后退押金只能网上申请，而且必须有电子证书。
官方原文
El modelo 816, admite un número de pasaporte de la persona inquilina
官方来源
第 2 步: 或去银行存（806 表）
生成 806 表，在营业时间去合作银行（ABANCA、Sabadell、Santander、CaixaBank、Cajamar、Ibercaja）交，不用是该行客户。之后不用再交任何材料。
官方原文
no necesita ser cliente de dicha entidad
官方来源
材料清单
勾选会保存在这台设备上，不会上传。
常见问题
我是租客，怎么知道房东存了没有？
书面申请，附上租房合同复印件和你的 NIF 复印件，发到 [email protected]，或者寄到瓦伦西亚地区秘书处（C/ Palau, 12）。
官方原文
Cuando la persona arrendataria quiera saber si la persona arrendadora ha depositado la fianza, deberá solicitarlo por escrito官方来源
押金是多少？
住宅一个月房租，非住宅用途两个月。
官方原文
una mensualidad de la renta en el arrendamiento de viviendas y dos mensualidades en los arrendamientos para un uso distinto del de vivienda.官方来源
本页用到的术语
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