Depósito de la fianza del alquiler (Comunitat Valenciana)
Dónde preguntar
Consultas por correo electrónico: [email protected] para depósitos y devoluciones por internet; [email protected] para el resto de consultas sobre fianzas.
Texto oficial
[email protected] para lo relacionado con los depósitos y devoluciones telemáticas [email protected] para las consultas del resto de fianzasFuentes oficiales
Qué es
En la Comunitat Valenciana el arrendador debe pedir al inquilino una fianza de una mensualidad de renta (dos en alquileres que no son de vivienda) y depositarla a favor de la Generalitat en el plazo de un mes desde la firma del contrato. Se puede depositar por Internet (modelo 816, pago con tarjeta o bizum) o en metálico en una entidad colaboradora (modelo 806: ABANCA, Sabadell, Santander, CaixaBank, Cajamar, Ibercaja). Fuera de plazo hay recargo sobre la fianza: 5 % hasta 3 meses de retraso, 10 % de 3 a 6, 15 % de 6 a 12 y 20 % más de 12. En contratos de vivienda de hasta cinco años (siete si el arrendador es una empresa), además de la fianza solo se pueden pedir garantías adicionales de hasta dos mensualidades. El inquilino que quiera saber si el arrendador ha depositado la fianza lo pide por escrito a [email protected] con copia del contrato y de su NIF.
Texto oficial
Las personas arrendadoras de fincas urbanas, están obligadas a exigir de la persona arrendataria la prestación de fianza y a depositarla a favor de la Generalitat, que será una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en el arrendamiento de viviendas y dos mensualidades en los arrendamientos para un uso distinto del de vivienda.Fuentes oficiales
- Ámbito
- Comunitat Valenciana
Información oficial
Fuentes oficiales
Cuándo
El arrendador tiene que depositar la fianza dentro del mes siguiente a la firma del contrato. Fuera de plazo hay recargos del 5 % al 20 % según la demora.
Texto oficial
La fianza debe ser depositada dentro del mes siguiente a la celebración del contrato.Fuentes oficiales
Pasos
Paso 1: Por internet (modelo 816)
Ir a la web oficial: Depósito de fianzas (GVA)Se genera el modelo 816 y se paga con tarjeta o Bizum. Admite el pasaporte del inquilino. Ojo: la devolución solo se podrá pedir por internet y con certificado electrónico.
Texto oficial
El modelo 816, admite un número de pasaporte de la persona inquilina
Fuentes oficiales
Paso 2: O en el banco (modelo 806)
Se genera el modelo 806 y se ingresa en una entidad colaboradora (ABANCA, Sabadell, Santander, CaixaBank, Cajamar o Ibercaja) en horario de caja, sin necesidad de ser cliente. Después no hay que presentar nada más.
Texto oficial
no necesita ser cliente de dicha entidad
Fuentes oficiales
Documentación
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Fuentes oficiales
Fuentes oficiales
Fuentes oficiales
Preguntas frecuentes
Soy inquilino, ¿cómo sé si el casero la ha depositado?
Pídelo por escrito, con copia del contrato y de tu NIF, a [email protected] o a la Secretaría Territorial de València (C/ Palau, 12).
Texto oficial
Cuando la persona arrendataria quiera saber si la persona arrendadora ha depositado la fianza, deberá solicitarlo por escritoFuentes oficiales
¿Cuánto es la fianza?
Una mensualidad de renta para vivienda y dos para uso distinto de vivienda.
Texto oficial
una mensualidad de la renta en el arrendamiento de viviendas y dos mensualidades en los arrendamientos para un uso distinto del de vivienda.Fuentes oficiales
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