ITP al comprar una vivienda usada (Comunitat Valenciana)
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Dónde preguntar
Agència Tributària Valenciana: cita previa, contacto e incidencias informáticas en el 961613199.
Texto oficial
Cita previa , contacto (961613199) e incidencias informáticasFuentes oficiales
Qué es
Al comprar un inmueble en la Comunitat Valenciana a un vendedor que no es empresario en ejercicio de su actividad, el comprador paga el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. La base es el valor del inmueble (su valor de referencia del catastro, si lo tiene). El tipo general es el 9 % para compras desde el 1 de junio de 2026, y el 11 % si el valor supera un millón de euros; la ley valenciana prevé tipos reducidos para algunos casos (consúltelos en los beneficios fiscales de la ATV). Se presenta el modelo 600 en el plazo de un mes desde la fecha de la escritura o del contrato, junto con el documento de la compra (no es obligatorio aportar la escritura notarial) y, si es la primera operación tributaria en España, el NIF o NIE.
Texto oficial
Tipo general: 9% para devengos a partir del 1/6/2026.Fuentes oficiales
- Ámbito
- Comunitat Valenciana
Información oficial
Fuentes oficiales
Cuándo
En un mes desde el día de la escritura o del contrato privado. Lo paga el comprador, siempre que el vendedor no sea un empresario en su actividad.
Texto oficial
Un mes contado desde el día en que se cause el acto o contrato.Fuentes oficiales
Pasos
Paso 1: Calcular la base
La base es el valor de referencia del Catastro; si el valor declarado o el precio pactado son mayores, se usa el mayor.
Texto oficial
se tomará como base imponible la mayor de estas magnitudes.
Fuentes oficiales
Paso 2: Presentar el modelo 600
Ir a la web oficial: He comprado un inmueble (ATV)Se presenta el modelo 600 con el original y copia del documento de compra (el documento notarial no es obligatorio aportarlo). Si nunca has tenido operaciones con trascendencia tributaria en España, aporta el NIF o NIE.
Texto oficial
recuerde que no es obligatoria la aportación del documento notarial.
Fuentes oficiales
Tasas
Tipo general: 9 % para devengos desde el 1/6/2026; 11 % si el valor supera un millón de euros. Hay tipos reducidos en determinados supuestos.
Texto oficial
Tipo general: 9% para devengos a partir del 1/6/2026.Fuentes oficiales
Preguntas frecuentes
He comprado dos veces al mismo vendedor
Las compras de una misma finca registral al mismo vendedor en 3 años se consideran una sola transmisión a efectos del tipo.
Texto oficial
realizadas al mismo transmitente en el plazo de 3 añosFuentes oficiales
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