Abrir un local o negocio en Madrid (declaración responsable)
Qué es
Para iniciar o modificar una actividad económica en la ciudad de Madrid, incluidas las obras necesarias, el procedimiento general es la declaración responsable: un documento firmado en el que la persona interesada manifiesta, bajo su responsabilidad, que cumple los requisitos de la normativa, que dispone de la documentación que lo acredita y que se compromete a mantenerlos. Si se cumplen todos los requisitos, produce efectos desde su presentación en el registro; después el Ayuntamiento puede inspeccionar. Solo hace falta licencia urbanística cuando lo justifican la seguridad, la salud pública o el medio ambiente. Se puede tramitar directamente ante el Ayuntamiento o con una Entidad Colaboradora Urbanística (ECU). La presentación ante el Ayuntamiento es en línea (con identificación y firma electrónica) e incluye, entre otros, la documentación técnica que proceda y la autoliquidación pagada de la tasa por servicios urbanísticos; si hay obras, también la autoliquidación del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), provisionalmente el 3,75 % del presupuesto de ejecución material. Si la titular es una sociedad, se aporta la escritura de constitución.
Texto oficial
Si se cumplen todos los requisitos, la declaración responsable produce efectos desde el momento de su presentación en el registro.Fuentes oficiales
- Ámbito
- Madrid
Información oficial
Fuentes oficiales
Cuándo
Antes de iniciar o modificar una actividad económica en la ciudad de Madrid. Con carácter general basta una declaración responsable; la licencia urbanística solo se exige cuando lo justifican razones de seguridad, salud pública o medio ambiente.
Texto oficial
Solicitud de licencia urbanística, únicamente en aquellos casos en los que esté justificada por razones de seguridad, salud pública o protección del medio ambiente.Fuentes oficiales
Pasos
Paso 1: Elegir dónde tramitar
Puedes tramitarlo ante el Ayuntamiento o con una Entidad Colaboradora Urbanística (ECU) autorizada. Se recomienda leer antes el Decálogo para declaraciones responsables de actividades económicas.
Texto oficial
En una Entidad Colaboradora Urbanística (ECU) autorizada e inscrita en el Registro de la Comunidad de Madrid.
Fuentes oficiales
Paso 2: Presentar la declaración en línea
Ir a la web oficial: Declaración responsable urbanística (Sede electrónica)Se presenta en línea, con identificación y firma electrónica. Si haces obras, también la autoliquidación del ICIO (provisional, 3,75 % del presupuesto de ejecución material).
Texto oficial
La autoliquidación provisional será del 3,75% del importe del presupuesto de ejecución material
Fuentes oficiales
Paso 3: Abrir el negocio
Si cumples todos los requisitos, la declaración produce efectos desde que entra en el registro. Después, el Ayuntamiento o la ECU pueden inspeccionar.
Texto oficial
Si se cumplen todos los requisitos, la declaración responsable produce efectos desde el momento de su presentación en el registro.
Fuentes oficiales
Documentación
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Fuentes oficiales
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Preguntas frecuentes
Cojo un local que ya tenía actividad, ¿tengo que hacer algo?
Hay que comunicar el cambio de titularidad. Un cambio de actividad en un local con título habilitante no necesita estos trámites si es urbanísticamente compatible y no aumenta las exigencias ambientales, de seguridad, salubridad o accesibilidad.
Texto oficial
Asimismo, deberá comunicarse el Cambio de titularidad cuando se produzca una modificación en la persona titular de la actividad.Fuentes oficiales
¿Qué otros permisos puedo necesitar?
Autorizaciones para la retirada de residuos de obra y, si hace falta, para ocupar la vía pública.
Texto oficial
La ocupación de la vía pública, cuando resulte necesario.Fuentes oficiales
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